項目品牌形象與建築區位總覽
嚴選 4 大項目核心形象圖則：盛綠品牌形象、外觀建築美學、港深生活圈位置及實景航拍鳥瞰（點擊即可全屏放大）
第 1 頁 · 品牌形象
第1頁：Luxe Green 盛綠品牌主題
以典雅水彩花卉與沉穩深綠為基調，融合「北都機遇 · 盛綠生活」之核心概念。
第 2 頁 · 外觀設計
第2頁：項目外觀與大樓佈局概念圖
完整呈現全盤3座低密度住宅大樓的梯級式景觀分佈、映河路正門及錦田公路行人雙出入口的立體模擬效果。
第 3 頁 · 戰略位置
第3頁：約半小時港深生活圈位置圖
清晰展現項目緊扣北部都會區「南金融、北創科」雙引擎，坐擁落馬洲、新田科技城及深圳灣口岸戰略地利。
第 4 頁 · 實景航拍
第4頁：高清實景航拍鳥瞰圖
實景航拍鏡頭標註深圳前海CBD、福田CBD、落馬洲河套區、元朗站、凹頭站(興建中)及錦上路站之立體地理關聯。
平面圖則 (獨立專頁)
總布局圖、戶型分佈表、T1至T3座各層標準樓層平面圖則
查閱平面圖則 ➔會所設施 (48項全覽)
會所總圖、水漾池、宴會屋、毛孩樂園等48項尊屬設施
探索園林會所 ➔交通配套 (22條路線)
三綫三站交通全圖、直達錦上路/元朗/凹頭/大欖轉車站
查閱交通路線 ➔📐 全盤平面圖則與項目布局全覽 (高清建築版)
收錄項目核心圖則：發展項目總布局圖、單位戶型分佈表、第 1 座 (Town 1)、第 2 座 (Town 2)、第 3 座 (Town 3) 最新標準樓層平面圖（點擊相片可全屏放大）
發展項目總布局圖
「GARDEN REGENCY 芊御」發展項目之總布局圖 (Master Site Layout Plan)
官方立體透視模擬全盤 3 座大樓佈局、映河路正門出入口與錦田公路行人出入口配置。清楚標註第 1 座 (233伙)、第 2 座 (168伙)、第 3 座 (165伙) 的座向方位、中央水漾泳池位置與綠化園林步道。
單位戶型分佈表
「GARDEN REGENCY 芊御」單位戶型分布表
公布精確戶型分佈：主力 2 房佔比高達 70%，連同 1 房單位合共佔近八成，為上車及小家庭黃金首選。
| 住宅物業戶型 | 實用面積 (平方呎) * | 單位百分比 | 戶型定位與特點 |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 約 290 呎 | 9% | 高實用入門首選，特高樓底開放式廚房 |
| 2 房 | 約 360 至 410 呎 | 70% (主力黃金戶型) | 全盤大宗主力，方正雙睡房均可放雙人床 |
| 3 房 | 約 500 呎 | 4% | 標準純3房換樓首選，空間充裕 |
| 3 房 1 套 | 約 570 呎 | 4% | 尊貴大宅套房設計，南北對流雙浴室 |
| 平台特色單位 (連平台) | 約 250 至 530 呎 | 7% | 2 樓專屬私人空中花園平台戶型 |
| 天台特色單位 (連天台及平台) | 約 290 至 760 呎 | 6% | 18 樓頂層尊屬私人天台大宅 |
| 全盤總計 | 約 249 至 758 呎 | 100% (共566伙) | 1.43倍極低地積比率，綠化近六成 |
第 1 座 (T1) · 233伙
第 1 座 (T1 / Town 1) 3/F, 5-12/F, 15-17/F 標準樓層平面圖
• J、H 單位： 290 平方呎
• B(362')、C(366')、D(378')、E(375')、F(395')、K(378')、L(383')、M(375')、N(392')、P(359')
• A(410')、G(404')、S(413') 單位
• R 單位： 498 呎 (純3房) ｜ Q 單位： 570 呎 (3房1套大宅)
第 2 座 (T2) · 168伙
第 2 座 (T2 / Town 2) 3/F, 5-12/F, 15-18/F 樓層平面圖 (連頂層天台分佈)
• C 單位： 289 平方呎 (頂層天台: 110')
• B(360'+天台147')、D(381'+天台209')、F(378'+天台210')、G(379'+天台166')、H(391'+天台209')、J(373'+天台328')
• A(409'+天台202')、E(400'+天台257')、M(412'+天台318')
• L 單位： 498 呎 (天台: 418') ｜ K 單位： 568 呎 (天台: 498')
第 3 座 (T3) · 165伙
第 3 座 (T3 / Town 3) 3/F, 5-12/F, 15-17/F 標準樓層平面圖
• F 單位： 290 平方呎 (上車首選)
• B(380')、C(382')、D(391')、E(360')、G(360')、H(393')、J(360')、K(381') 單位
• A(413')、L(403')、M(412') 單位
• 清一色主打 1 房至 2 房方正高實用間隔，外望園林及開揚翠景
🏊 Club Regency 住客雙會所與 48 項設施
獨立抽離呈現：逾 10.6 萬平方呎園林雙會所，融匯身心平衡、自然綠意、智能科技與永續發展（點擊相片可全屏放大）
會所總圖 · 48項全覽
Club Regency 會所及園林設施總覽平面圖
全域標註 48 項豐富消閒設施位置，涵蓋戶外水漾池、室內體能區、私享宴會屋、毛孩樂園及環迴健跑道。
正門主題雕塑
蝶舞匯 (正門藝術雕塑)
座落映河路正門之巨型立體藝術雕塑，宛若自然舞者翩翩起舞，營造尊榮典雅歸家儀式感。
行人門庭雕塑
花弦 (錦田公路出入口)
錦田公路行人專屬綠茵林蔭出入口，結合「花弦」金屬藝術雕塑，漫步綠意歸家步道。
園林度假泳池
Regency POOL 水漾池大景
第1座前開揚環抱的五星級度假式露天水漾泳池，綠樹成蔭、池畔設有多組休閒躺椅。
會所迎賓大堂
The Reception Lounge (會所大堂)
挑高典雅迎賓大堂，流暢線條與溫潤木質格柵交織，配合星級管家服務，盡顯名門氣派。
悠逸休閒大堂
Happy Hive (悠逸廊大堂)
大面積全景落地玻璃引景入室，環視戶外櫻花粉林與中央綠茵草坪，沉浸舒心休閒氛圍。
共享辦公與社交
Synergy Hub (共享廊)
融合現代 Co-working 理念之多功能共享空間，配備高速 5G 網絡、長型討論桌與舒適洽談卡座。
社交聚會空間
Social Hub (共享樂)
多元休憩會客專區，備有開放式閱讀書架、咖啡茶歇設施及沙發座椅，滿足住戶互動社交需求。
獨立私廚宴會屋
御宴董事屋 (私廚宴席殿堂)
獨立奢華中西式私廚家宴廳，備有名貴圓形旋轉宴席桌、沙發會客區及專業備餐廚房，宴客尊貴體面。
星級健身中心
Gym Lab (健身樂星級健身室)
引進國際頂級心肺鍛鍊器材、階梯跑步機、重訓啞鈴組及全景園林採光落地窗，時刻保持活力。
星空燒烤長桌
烤樂天地 (BBQ Grand 戶外宴席)
設有透光木紋遮陽涼棚、高級不銹鋼燒烤爐及 14 人大型戶外長餐桌，家庭派對首選盛地。
兒童探索王國
KIDS Adventures (童樂間)
色彩明快童趣的室內遊樂王國，設有益智積木區、軟包探索攀爬角與童書閱讀樹洞。
毛孩障礙跑道
PAWSOME Garden (寵樂園大草坪)
特設寵物敏捷跳圈、穿梭圓筒、斜坡跨欄及專屬寵物飲水台，愛寵自由奔馳撒歡天堂。
📋 Club Regency 48 項豐富消閒設施全表
🚇 三綫三站 · 22 條公共交通路線全覽
步程約 1-2 分鐘秒達 4 個巴士及小巴站，22 條路線逐條清晰列明，迅連港鐵錦上路站、元朗站、凹頭站(興建中)及大欖轉車站（點擊相片可全屏放大）
交通網絡全圖
三綫三站多元交通網絡 · 4個巴士小巴站環抱
多達 13 條路線直達港鐵錦上路站，15 條路線直達元朗站，2 條路線直達凹頭站(興建中)，9 條路線直達大欖隧道轉車站，瞬接全港各區。
📋 22 條公共交通路線清單 (逐條清晰列明)
途經：元朗站、凹頭、錦田公路、錦上路站
途經：錦上路站、錦田公路、大欖轉車站接駁
途經：錦上路站、嘉道理農場、太和站
途經：元朗站、直達大欖隧道轉車站
途經：錦上路站、粉錦公路、北區醫院
途經：高埔村、博愛醫院、元朗市中心
途經：直達大欖隧道轉車站、荃灣站
通宵線：紅隧轉車站、銅鑼灣、金鐘、中環
通宵線：元朗、直達大欖隧道轉車站、美孚
途經：西區海底隧道、中環、金鐘、灣仔、北角
規劃中：點對點直達新皇崗口岸及港島東
途經：港珠澳大橋香港口岸、客運大樓
通宵特快：直達港珠澳大橋香港口岸及國泰城
途經：東涌市中心、機場貨運區、航天城
途經：錦上路站、大欖隧道、東涌、機場
途經：錦上路站、錦田公路、河背水塘
途經：錦上路站、錦田公路、甲龍林道
途經：錦上路站、錦田市中心
直達項目旁爾巒商場及映河路
穿梭映河路正門與港鐵錦上路站
途經：錦上路站、錦田公路
途經：高埔村、直達港鐵錦上路站(未來凹頭站)
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